Friday, January 23, 2015

Contoh Soal dan Jawaban Sewa Guna Usaha ( Keputusan Melakukan Leasing atau Tidak )

PT. Maju Jaya membutuhkan satu unit mesin produksi seharga Rp200.000.000 dan dperkirakan memiliki umur ekonomis 2 tahun dan tanpa nilai residu. Penyusutan menggunakan metode garis lurus. Untuk pengadaan mesin tersebut mempertimbangkan 2 alternatif yaitu :
1.      Meminjam dana kepada Bank AGM sebesar Rp200.000.000 dengan bunga per tahun 10%. Pembayaran pokok pinjaman dilakukan pada akhir tahun ke - 2.
2.      Menyewa mesin tersebut selama 2 tahun dari perusahaan leasing dengan membayar uang sewa sebesar Rp105.000.000 / tahun. Pembayaran sewa dilakukan setiap akhir tahun.
Pertanyaan : Jika tarif pajak perusahaan sebesar 40%, apakah pengadaan mesin tersebut sebaiknya dibeli dengan dana pinjaman atau dileasing ?

Jawab :
Arus kas jika mesin yang dibeli dengan dana pinjaman dari Bank AGM (dalam Jutaan) :

-
Tahun 1
Tahun 2
Cost of Owning

Harga beli mesin
(200 )


Pinjaman
200


Biaya bunga

(20)
(20)
Tax saving dari bunga

8
8
Pembayaran pokok pinjaman


(200)
Tax saving dari penyusutan

40
40
Arus kas Keluar bersih
0
28
(172)

Tax Saving dari bunga = 40% x ( 10% x 200 Juta )
Tax Saving dari penyusutan = 40% x ( 200 juta / 2 tahun )

PV Cost of Owning = 28 Juta  +   -172 Juta
                               (1+0,06)1    (1+0,06)2
                                       = Rp163.580.000 (-)


Arus Kas jika mesin disewa ( leasing ) :

-
Tahun 1
Tahun 2
Cost of Leasing

Pembayaran Sewa

(105)
(105)
Tax Saving dari pembayaran Sewa

42
42
Arus kas Keluar bersih

(63)
(63)

Tax saving dari pembayaran sewa = 40% x Rp105 Juta

PV Cost of Leasing = -Rp63 Juta + -Rp63 Juta
                                (1 – 0,06)1    (1 – 0,06)2
                             = Rp137.567.000 (-)


PV Cost of Owning lebih besar dari PV Cost of Leasing, jadi dari perhitungan diatas sebaiknya perusahaan menyewa mesin karena terdapat efisiensi arus kas keluar.

Masukan Emailmu Untuk Langganan Artikel Ecotax (Free):

Delivered by FeedBurner

2 comments:

  1. Bagaimana perhitungan koreksi atas leasing yang digunakan untuk pribadi, Semisal membeli mobil mewah secara leasing atas nama perusahaan kemudian digunakan oleh pribadi .
    terima kasih

    ReplyDelete
  2. (1+0,06) >> 0.06 itu didapat darimana??

    ReplyDelete

Sebagai pengunjung blog yg baik jgn lupa y tinggalkan komentar, saran atau y itu gak usah dibilang agan2 semua tau kan, agar blog ini bisa terus memberikan informasi pada agan - agan semua.