Friday, January 23, 2015

Contoh Soal dan Jawaban Sewa Guna Usaha ( Keputusan Melakukan Leasing atau Tidak )

| Friday, January 23, 2015
Sponsor Kami:
PT. Maju Jaya membutuhkan satu unit mesin produksi seharga Rp200.000.000 dan dperkirakan memiliki umur ekonomis 2 tahun dan tanpa nilai residu. Penyusutan menggunakan metode garis lurus. Untuk pengadaan mesin tersebut mempertimbangkan 2 alternatif yaitu :
1.      Meminjam dana kepada Bank AGM sebesar Rp200.000.000 dengan bunga per tahun 10%. Pembayaran pokok pinjaman dilakukan pada akhir tahun ke - 2.
2.      Menyewa mesin tersebut selama 2 tahun dari perusahaan leasing dengan membayar uang sewa sebesar Rp105.000.000 / tahun. Pembayaran sewa dilakukan setiap akhir tahun.
Pertanyaan : Jika tarif pajak perusahaan sebesar 40%, apakah pengadaan mesin tersebut sebaiknya dibeli dengan dana pinjaman atau dileasing ?

Jawab :
Arus kas jika mesin yang dibeli dengan dana pinjaman dari Bank AGM (dalam Jutaan) :

-
Tahun 1
Tahun 2
Cost of Owning

Harga beli mesin
(200 )


Pinjaman
200


Biaya bunga

(20)
(20)
Tax saving dari bunga

8
8
Pembayaran pokok pinjaman


(200)
Tax saving dari penyusutan

40
40
Arus kas Keluar bersih
0
28
(172)

Tax Saving dari bunga = 40% x ( 10% x 200 Juta )
Tax Saving dari penyusutan = 40% x ( 200 juta / 2 tahun )

PV Cost of Owning = 28 Juta  +   -172 Juta
                               (1+0,06)1    (1+0,06)2
                                       = Rp163.580.000 (-)


Arus Kas jika mesin disewa ( leasing ) :

-
Tahun 1
Tahun 2
Cost of Leasing

Pembayaran Sewa

(105)
(105)
Tax Saving dari pembayaran Sewa

42
42
Arus kas Keluar bersih

(63)
(63)

Tax saving dari pembayaran sewa = 40% x Rp105 Juta

PV Cost of Leasing = -Rp63 Juta + -Rp63 Juta
                                (1 – 0,06)1    (1 – 0,06)2
                             = Rp137.567.000 (-)


PV Cost of Owning lebih besar dari PV Cost of Leasing, jadi dari perhitungan diatas sebaiknya perusahaan menyewa mesin karena terdapat efisiensi arus kas keluar.

Related Posts

3 comments:

  1. Bagaimana perhitungan koreksi atas leasing yang digunakan untuk pribadi, Semisal membeli mobil mewah secara leasing atas nama perusahaan kemudian digunakan oleh pribadi .
    terima kasih

    ReplyDelete
  2. (1+0,06) >> 0.06 itu didapat darimana??

    ReplyDelete

Sebagai pengunjung blog yg baik jgn lupa y tinggalkan komentar, saran atau y itu gak usah dibilang agan2 semua tau kan, agar blog ini bisa terus memberikan informasi pada agan - agan semua.